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El Servicio de Supervisión es mandatorio para llevar a completa realidad lo
diseñado por la Empresa; es aconsejable que
siendo los creadores del proyecto llevamos a buen término el mismo.
Esquema de
Trabajo:
a) Supervisión general del proyecto coordinación de las relaciones entre
El Propietario y El Contratista.
b) Responder a toda correspondencia que sea girada por El Contratista para
El Propietario en un término no mayor de tres (3) días hábiles después de haber sido
entregada la misma.
c) Asistencia a las reuniones periódicas entre las partes involucradas o a
cualquier reunión específica convocada por cualquiera de las partes.
d) Coordinación de detalles especiales de construcción y explicaciones con
los planos y especificaciones.
e) Vigilar porque El Contratista ejecute la calidad requerida en los planos
y especificaciones técnicas contratadas, incluyendo cimientos, dimensiones, elevaciones,
construcción y acabados de paredes, pisos, techos, ventanas y puertas; y los sistemas
eléctricos, sanitarios y de aire acondicionado.
f) Revisión de los programas de construcción y estimaciones preparados por
El Contratista y el control de su seguimiento mediante actualizaciones periódicas.
g) Revisión y aprobación de la estimación de pago conforme al programa
establecido en el contrato de construcción.
h) Supervisión periódica diaria y visitas establecidas de los asesores
multidisciplinarios, de acuerdo a las etapas del proyecto.
i) Solicitar y revisar que los ensayos de laboratorio se realicen según los
requerimientos, los cuales podrán incluir entre otros: Control de Calidad de los
agregados para mezclas de concreto, resistencia de bloques y ladrillos, etc.
j) Asignar el profesional adecuado para realizar la supervisión del
proyecto para aquellos casos que El Contratista deseara realizar trabajos extraordinarios
en horas fuera del horario normal de trabajo, fechas festivas, feriados, o días no
laborales.
k) El Supervisor está obligado a realizar por lo menos una (1) visita
diaria al proyecto y más cuando se estime necesario para realizar una supervisión
efectiva y garantizar al Propietario que la ejecución de la obra se ejecuta de
conformidad con el contrato.
l) El Supervisor será responsable de que se lleve la bitácora y velará
porque la misma sea ejecutada de forma eficiente, quedando obligado a firmarla en cada
visita que realice al proyecto hayan o no observaciones.
m) Preparar un informe mensual con información técnica y financiera.
Además, El Supervisor preparará cualquier informe especial que pueda requerir El
Propietario.
n) Proponer al Propietario cualquier cambio que pueda ser requerido por
razones económicas o para mejorar el proyecto.
o) Realizar la inspección final del proyecto, certificar su terminación y
recomendar su aceptación al Propietario.
p) Preparar los planos finales, mostrando todas las partes del proyecto tal
y como se construyó por El Contratista. El costo de la impresión de los planos correrá
por cuenta de El Propietario.
q) En las obras de delicada ejecución como ser las losas el Ingeniero
Supervisor estará en la ejecución de las mismas la totalidad del tiempo.
r) Por lo siguiente "Se dará especial atención a la supervisión de
la parte eléctrica, debiéndose hacer las pruebas correspondientes para verificar su
correcto funcionamiento".
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